潍坊高密市房产抵押贷款,要综合考虑房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款产品的优缺点,不能单独地去说这种贷款方式好或者不好.
潍坊哪些住宅银行不予办理住宅抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理潍坊住宅抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅借资的.
潍坊中小企业大额贷款联系我司办理此类业务,贷款资质审核(经营流水,收益状况,负责率等)优的企业获得的通过率高,能获得的贷款额度也高,能满足企业大部分资金需求,解决企业资金压力问题.
潍坊住宅抵押贷款的申请流程
1、房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅贷款业务需评估住宅价值
2、准备住宅贷款申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,贷款批复审核
4、签约,办理贷款合同公证
5、住宅权利人去潍坊房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供贷款用途合同与第三方账户,银行放款
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潍坊房屋抵押贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房屋贷款所需材料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、潍坊贷款抵押房屋证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房屋贷款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房屋贷款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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